【基本案情】

原告某某大酒楼有限责任公司与被告某某冷链物流有限公司、杨某房屋租赁合同纠纷一案。2011 年，原告与案外人签订《房屋租赁协议》，约定承租案涉房屋。后被告及案外人因公司合并、变更等原因，实际承接了案涉房屋的权利义务。原告按约履行合同义务后，被告方自 2019 年起未按合同约定支付租金，截至 2021 年欠付租金及违约金合计 2411241.04 元。原告多次催收未果，遂向重庆市渝中区人民法院提起诉讼，请求判令被告支付欠付租金及逾期付款违约金。

被告辩称原告主体不适格、合同已终止，不应承担付款责任。

【裁判结果】

重庆市渝中区人民法院作出（2021）渝 0103 民初 10864 号民事判决：

被告于本判决生效之日起十日内支付原告租金 2411241.04 元，并支付以 2411241.04 元为基数，自 2020 年 6 月 20 日起至实际付清日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮 50% 计算的逾期付款违约金；

驳回原告的其他诉讼请求。

案件受理费由被告负担。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。